Ufficio 217 m² in Via Grebeni 15, Besenello (TN)

Ufficio in asta a Besenello (TN) – Via Grebeni 15 (CAP 38060) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Besenello, in via Grebeni n. 15, in una zona che combina la tranquillità del contesto locale con la vicinanza ai servizi essenziali. Si tratta di un compendio immobiliare che include un edificio adibito ad ufficio/sede aziendale e ampi terreni edificabili. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'ufficio è pari a 217,29 mq. L'edificio è composto al piano terra da un'entrata, due uffici e un bagno. Al piano interrato è presente una parte adibita a magazzino, classificata come C/2. I terreni edificabili, identificati dalle pp.ff. 1211/6 e 1211/7, hanno una superficie catastale rispettivamente di 650 mq e 120 mq, per un totale di 770 mq di superficie edificabile. Lo stato manutentivo dell'immobile è definito come 'ottimo'. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è una sede aziendale funzionale, con spazi ben distribuiti per attività d'ufficio e un'area deposito/magazzino al piano interrato. I terreni circostanti offrono ulteriori possibilità di sviluppo o utilizzo come piazzale e deposito attrezzature. L'accesso al compendio è garantito da una strada privata, di cui si acquisisce una quota di ¼. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una posizione che permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è attualmente occupato dalla parte esecutata, ma un contratto di locazione ad uso transitorio su una porzione del compendio si risolverà in caso di aggiudicazione, rendendo l'immobile libero per la procedura.