Ufficio 73 m² in Via XV Gennaio 10, Fiuggi (FR)

Ufficio in asta a Fiuggi (FR) – Via XV Gennaio 10 (CAP 03014) L'immobile in asta è uno studio medico situato a Fiuggi (FR), in Via XV Gennaio n.10, interno 22, al piano S1. Fa parte di un fabbricato inserito in un contesto condominiale, edificato su terreno ricadente in zona B1, destinata a completamento residenziale secondo il vigente P.R.G. La zona offre un buon contesto urbano e servizi. Superficie e distribuzione interna Lo studio medico ha una superficie di 73,00 mq ed è composto da tre vani, doppio WC, un disimpegno e due ripostigli. L'immobile si trova al primo piano sottostrada (S1) e si presenta in buono stato di manutenzione. Il lotto include anche un locale deposito di 9,00 mq, costituito da un unico vano, e un posto auto coperto di 16,00 mq, entrambi situati al piano S1. Caratteristiche e dotazioni Lo studio medico è dotato di impianto idrico ed elettrico, con finiture e stato di manutenzione generale considerati buoni. Il valore unitario di stima per lo studio è di 1450 euro/mq, per il deposito di 400 euro/mq e per il posto auto di 500 euro/mq, valori congruenti con l'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata in una zona di completamento residenziale, ben servita e collegata. La sua posizione in un contesto condominiale garantisce una buona accessibilità e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è regolare urbanisticamente.