Ufficio 173 m² in Via Trieste 5, Follonica (GR)

Ufficio in asta a Follonica (GR) – Via Trieste 5 L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso ufficio, ubicata al piano terra di un fabbricato realizzato negli anni '60, a prevalente destinazione residenziale, nel comune di Follonica (GR), in Via Trieste 5. La zona è centrale, a circa 250 metri dal mare, e l'area è soggetta a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie utile calpestabile di circa 173,40 mq. Internamente è costituita da un ampio open space, tre uffici, un archivio, una sala riunioni, due bagni, due ripostigli, un magazzino, oltre a un corridoio e un disimpegno. L'altezza interna dal pavimento al controsoffitto è di 2,80 metri, mentre all'intradosso del solaio è di 3,18 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono tinteggiate di colore bianco, con divisori degli uffici in pannelli, alcuni con porzioni vetrate e intelaiatura metallica nera. La pavimentazione è in piastrelle quadrate di medio formato e colore chiaro. I bagni sono rivestiti con piastrelle rosa chiaro di piccolo formato e dotati di sanitari bianchi. È presente un controsoffitto in pannelli. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla Via Trieste civico 5, ma anche da una corte comune sul lato sud-est, al civico 7. Contesto e collegamenti Il fabbricato si trova in una zona centrale di Follonica, ben servita e vicina al mare. L'area è inserita nell'Unità Territoriale Organica Elementare 1 – Città e Hinterland e nei 'Tessuti storici ed edifici sparsi storicizzati', con destinazioni d'uso ammesse che includono attività terziarie/direzionali. L'immobile è libero per la procedura.