Ufficio 88 m² in Viale Amendola 172, La Spezia (SP)

Ufficio in asta a La Spezia (SP) – Viale Amendola 172 L'immobile in asta è un ufficio ubicato a La Spezia, in Viale Amendola 172, in una zona centrale a circa 1 km dal porto e 1,5 km da Piazza Europa. Fa parte di un fabbricato condominiale ristrutturato negli anni '90, con struttura portante in latero cemento e tamponamenti in muratura. La costruzione è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie convenzionale complessiva di 88,50 mq. È posto al piano secondo e si compone di tre locali ufficio, un bagno e un disimpegno. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni conservative e manutentive. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione della parete doccia del bagno rivestita in piastrelle di ceramica. La pavimentazione è in listelli parquet, con piastrelle in ceramica nel bagno e nell'ingresso. Le porte interne sono in legno, mentre il portoncino d'ingresso è in metallo con serratura di sicurezza. I serramenti sono in alluminio con vetro doppio. Le pareti divisorie degli uffici sono con struttura metallica e inserti in vetro. Il bagno è completo di sanitari. L'ufficio è dotato di impianto di condizionamento inverter con fan coil in ogni stanza e un boiler elettrico per l'acqua calda. L'impianto elettrico è in parte esterno e in parte sottotraccia. Sono presenti impianto citofonico, telefonico e antenna TV. L'immobile include un posto auto scoperto di 17 mq al piano terra. Sono compresi nella vendita beni mobili per un valore di € 2.320,00. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una zona centrale e ben servita di La Spezia, con facile accesso al porto e all'Accademia Navale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio. Appartiene alla classe energetica B.