Ufficio 171 m² in Via Giovanni XXIII 45, Macerata (MC)

Ufficio in asta a Macerata (MC) – Via Giovanni XXIII 45 (CAP 62100) L'immobile in asta è un ufficio situato a Macerata, nella frazione Sforzacosta, in Via Giovanni XXIII 45. L'unità immobiliare si trova al piano terra di un edificio condominiale e ricade in una zona destinata ad Attrezzature di Servizio alle Attività Produttive, secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La posizione offre un buon contesto per attività professionali. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie lorda coperta di circa 171 mq complessivi. È composto da due distinte unità immobiliari (Sub. 54 e Sub. 55) che sono di fatto unite e collegate da una porta interna. Ogni ambiente dispone di un WC. L'immobile include anche un posto auto (Sub. 45) situato al piano S1. Caratteristiche e dotazioni L'immobile ha ottenuto l'agibilità nel 2008 per tutte le unità (Sub. 45, 54 e 55). La classificazione energetica rientra nel gruppo D. Sono presenti beni comuni a tutte le unità immobiliari del fabbricato, tra cui la corte comune, l'ingresso, la scala, il cavedio, la centrale termica, il locale contatori, il corridoio e il vano scala. Il posto auto (Sub. 45) condivide una corsia e una rampa dei garage (Sub. 12). Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una zona per Attrezzature di Servizio alle Attività Produttive, garantendo un ambiente funzionale per le attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido insediamento per il nuovo proprietario.