Ufficio 560 m² in Piazza Antonio Gramsci 1, Montecatini Terme (PT)

Ufficio in asta a Montecatini Terme (PT) – Piazza Antonio Gramsci 1 (CAP 51016) L'ufficio in asta è ubicato al piano primo di un fabbricato edificato nel 1970, composto da cinque piani fuori terra e un piano interrato. L'edificio si trova nella zona centrale di Montecatini Terme, in prossimità della stazione ferroviaria di Montecatini Centro e di Piazza del Popolo, in un contesto urbano ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di 560 mq e un'altezza interna variabile tra 2,70 e 3,00 metri. L'ufficio è dotato di due ingressi e si compone di un ampio spazio open space, dove sono state realizzate alcune partizioni interne, un gruppo di quattro servizi igienici con antibagno, tre vani ad uso ufficio, un ulteriore servizio igienico finestrato e un locale ripostiglio. L'immobile si presenta in condizioni di conservazione mediocri, con diverse aree danneggiate da infiltrazioni pregresse. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in materiale metallico, mentre quelli interni sono in legno. I pavimenti sono in gran parte sopraelevati (flottanti) e rivestiti con moquette, mentre la restante parte è rivestita con mattonelle. I servizi igienici necessitano di rinnovo. L'impianto elettrico è sottotraccia, e alcuni corpi illuminanti sono stati smontati. È presente un impianto di climatizzazione con fan coil, attualmente in disuso. Il fabbricato condominiale è servito da un vano scala con ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica nel centro di Montecatini Terme, lungo la linea ferroviaria, all'incrocio tra Piazza Antonio Gramsci e via Daniele Manin. La zona è ben collegata e offre facile accesso a tutti i servizi e ai trasporti pubblici. L'ufficio è libero per la procedura.