Ufficio 376 m² in Via Enrico Cosenz 13, Napoli (NA)

Ufficio in asta a Napoli (NA) – Via Enrico Cosenz 13 (CAP 80142) L'immobile in asta è situato a Napoli, in Via E. Cosenz 13, in un fabbricato di recente costruzione. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico dinamico, ideale per attività professionali e commerciali. Superficie e distribuzione interna Le due unità immobiliari, accorpate di fatto, si trovano al primo piano e presentano una superficie totale netta di 376,72 mq. L'unità int. 6 (152,95 mq) è composta da due disimpegni, tre camere e un bagno, con finestratura ad angolo sulla galleria al piano terra. L'unità int. 7 (223,77 mq) include due ampie camere, un ripostiglio e un bagno, con finestratura a nastro su Via E. Cosenz e un'altra scorrevole ad angolo sulla galleria al piano terra. L'altezza interna degli ambienti è di 2,70 ml alla controsoffittatura. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le unità sono dotate di porte di ingresso e infissi esterni scorrevoli in alluminio, mentre gli infissi del bagno sono in legno. Le tramezzature sono realizzate con pannelli modulari in alluminio e vetro, e le pareti sono intonacate e attintate. I pavimenti sono in marmo con battiscopa dello stesso materiale, e il bagno presenta pavimenti e parte delle pareti in piastrelle. Il soffitto è rivestito con pannelli modulari. Gli uffici dispongono di impianti elettrico, idrico e di condizionamento autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica di Napoli, con buona accessibilità e vicinanza a servizi e trasporti pubblici. La sua posizione consente un facile collegamento con le principali arterie urbane. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazi direzionali in un contesto consolidato.