Ufficio 355 m² in Via del Cavallaccio 3, Perugia (PG)

Ufficio in asta a Perugia (PG) – Via del Cavallaccio 3 (CAP 06124) L'ufficio in asta è situato a Perugia, in Via del Cavallaccio n. 3, all'interno di un vasto complesso immobiliare. L'edificio è stato realizzato a seguito di diverse autorizzazioni edilizie a partire dal 1971. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti, trovandosi in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 355,00 mq ed è disposta al piano terra/seminterrato (catastalmente piano 1° sottostrada). Si accede all'immobile tramite un ingresso indipendente e di uso esclusivo da Via del Cavallaccio. Internamente, l'ufficio è composto da un ingresso principale con infisso in alluminio e vetro protetto da serranda metallica, un corridoio, un ufficio con affaccio su Via Cavallaccio, un ampio ufficio operativo (di fatto tre moduli) con due colonne strutturali e pareti divisorie attrezzate, un secondo ufficio operativo (già stamperia/legatoria) comunicante con il precedente, un locale archivio privo di finestra, un ufficio con centralina d'allarme e affaccio su cavedio, e un locale di servizio/ristoro. Sono presenti due servizi igienici con antibagno, divisi per uomini e donne, entrambi privi di illuminazione naturale. Completa la proprietà un pianerottolo-disimpegno dello sbarco dell'impianto di ascensore (scala civico n. 6/E) e un ufficio di forma irregolare illuminato da ampia finestratura a tutta parete sul camminamento. La proprietà include anche due fondini al piano interrato, interni F51 di circa 5 mq e F52 di circa 10 mq, con accesso dalla corsia dei garage. Caratteristiche e dotazioni L'ingresso principale è dotato di infisso in alluminio e vetro con serranda a maglie metalliche. All'interno, sono presenti pareti divisorie in alcuni uffici. L'immobile gode di un ingresso autonomo e indipendente. È presente un impianto di ascensore che serve il pianerottolo-disimpegno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Perugia con buoni collegamenti e servizi. I locali sono liberi e nella disponibilità della Società fallita, pertanto l'immobile è libero per la procedura. Il complesso edilizio è stato oggetto di diverse autorizzazioni edilizie tra il 1971 e il 1996.