Ufficio 132 m² in VIA FEDERICO OZANAM N.3 PT, Ragusa (RG)

Ufficio in asta a Ragusa (RG) – VIA FEDERICO OZANAM N.3 PT (CAP 97100) L'immobile si trova a Ragusa, in via Federico Ozanam, al piano terra di un edificio realizzato tra la fine degli anni '60 e l'inizio degli anni '70. La zona è ad alta densità residenziale, nei pressi del centro del comune di Ragusa. Superficie e distribuzione interna L'ufficio e magazzino si estende per una superficie complessiva di 132 mq, suddivisa in due porzioni di circa 66 mq ciascuna: una adibita a ufficio (vani principali) e l'altra a magazzino (vani secondari). L'immobile è composto da 3 vani, disimpegno, 2 bagni, ripostiglio e sgombero. Le altezze di alcuni vani risultano inferiori ai 2,70 ml. Caratteristiche e dotazioni Il palazzo è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e solai di interpiano e di copertura in latero cemento. All'interno le pareti sono finite in gesso scagliola, tinteggiate di colore bianco. Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico e fognario) sono quasi del tutto sottotraccia. Sono presenti doppi infissi, tapparelle in pvc e vetrate con montanti in legno. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. La zona è classificata come B1 del P.R.G. comunale vigente, caratterizzata da edilizia prevalentemente residenziale esistente. Sono ammesse attività commerciali e pubblici esercizi, attività professionali, artigianali non inquinanti, attività religiose, culturali, scolastiche, sanitarie e sportive.