Ufficio 86 m² in Via F.lli Cervi 8, San Giuliano Milanese (MI)

Ufficio in asta a San Giuliano Milanese (MI) – Via F.lli Cervi 8 (CAP 20098) L'immobile in asta è un ufficio situato a San Giuliano Milanese (MI), in Viale F.lli Cervi n. 8. L'edificio, ultimato nel 1965, si trova in una zona residenziale centrale con traffico moderato e disponibilità di parcheggi. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi supermercati, farmacie e negozi al dettaglio. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al piano primo seminterrato, ha un'altezza interna di circa 3,07 metri e una superficie commerciale di 86 mq. È composto da un ampio locale finestrato, un disimpegno e un bagno. Lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene la pavimentazione del locale presenti deformazioni in più punti. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni, le strutture verticali e le travi sono in cemento armato. I solai sono a travetti prefabbricati in laterocemento in buone condizioni. La copertura è a falde con laterizi e travetti in cls, anch'essa in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in ferro con vetri retinati e sbarre di protezione, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in monocottura, mentre il bagno è rivestito in klinker. L'ufficio è dotato di portone di ingresso blindato e impianto citofonico audio. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale e l'impianto termico è autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia interna. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale. I principali centri limitrofi includono San Donato Milanese, Milano e Lodi. I collegamenti pubblici sono agevoli, con fermate autobus a 0,3 km, accesso autostradale a 0,7 km, stazione ferroviaria a 1,2 km e metropolitana a 9,2 km. L'immobile è libero per la procedura.