Ufficio 472 m² in Viale Porto Torres 10, Predda Niedda, Sassari (SS)

Ufficio in asta a Sassari (SS) – Viale Porto Torres 10 (CAP 07100) L'immobile in asta è situato in zona semi-periferica di Sassari, precisamente in Viale Porto Torres n. 10 e Via Madonna della Mercede snc. Si tratta di uno stabile con organizzazione condominiale, composto da due piani entro terra e due fuori terra, costruito nel 1974. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi pubblici, con strutture sanitarie a breve distanza. Superficie e distribuzione interna: L'unità immobiliare si sviluppa su quattro livelli. Al piano secondo seminterrato si trova un'autorimessa di 113 mq. Il piano primo seminterrato ospita un deposito/ufficio di 159 mq. Al piano terra è situato un ufficio di 161 mq, mentre il piano primo accoglie un ulteriore ufficio di 39 mq. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è in cemento armato con tamponature in laterizio rifinite con intonaco civile. L'autorimessa e i depositi presentano pavimentazione in klinker, mentre gli uffici hanno pavimenti in marmette rettangolari. I piani interrati necessitano di interventi di manutenzione a causa di umidità e infiltrazioni. L'impianto elettrico è assente nei piani interrati. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova in una zona semi-periferica di Sassari, ben collegata e servita da infrastrutture e servizi pubblici. La posizione strategica offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali.