Ufficio 92 m² a Località Monte San Pietro - Ca Muraglione Ca Muraglione 37, Urbania (PU)

Ufficio in asta a Urbania (PU) – Località Monte San Pietro - Ca Muraglione Ca Muraglione 37 (CAP 61049) L'immobile in asta si trova nel Comune di Urbania (PU), in Località Monte San Pietro - Ca Muraglione n. 37, a circa 5 km dal centro storico. L'edificio, realizzato con struttura in muratura, si compone di tre livelli fuori terra e uno parzialmente interrato, con copertura a falde inclinate. I prospetti sono intonacati di color ocra chiaro e si presentano in discreto stato di conservazione. La zona circostante è un piccolo borgo a bassa densità abitativa. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda coperta di 92 mq e si sviluppa interamente al piano terra. L'altezza interna media è di 3.15 metri. L'ingresso è ubicato al piano terra del fabbricato, con accesso esclusivo tramite una porta in legno. L'unico servizio igienico (WC) è in comune con le altre unità immobiliari del fabbricato e si trova nel vano scala dell'ingresso comune, non comunicante direttamente con l'ufficio ma sullo stesso piano. Caratteristiche e dotazioni Data l'impossibilità di accesso fisico al bene, lo stato di conservazione è stato ipotizzato come scadente o degradato, necessitando di una ristrutturazione completa. Le finiture sono considerate vetuste e gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) sono da rifare ex novo. Non sono disponibili informazioni sulle pavimentazioni, finestrature e pareti interne. L'immobile è privo di certificazione degli impianti e attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti L'ufficio è situato nella Località Monte San Pietro, sulla Strada Provinciale Metaurense, in un contesto di piccolo borgo. La zona è classificata dal PRG comunale come B4 - Zona residenziale di completamento, compatibile con l'attuale destinazione d'uso catastale. L'immobile è libero per la procedura.