Ufficio 205 m² in Via Leone Pancaldo 70, Verona (VR)

Ufficio in asta a Verona (VR) – Via Leone Pancaldo 70 (CAP 37138) L'immobile in asta si trova nel comune di Verona (VR), in Via Leone Pancaldo, all'interno di un più ampio complesso commerciale. La zona è ben servita e integrata nel tessuto urbano, offrendo un contesto dinamico per attività professionali. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità immobiliari: un ufficio di 181 mq e un'autorimessa di 24 mq, per una superficie catastale complessiva di 205 mq. L'ufficio, classificato A/10, è situato al piano nono e include un locale ad uso archivio al secondo piano interrato. L'autorimessa, classificata C/6, è anch'essa posta al secondo piano interrato, offrendo un comodo spazio per il parcheggio. L'ufficio è composto da 6,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono vendute nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. L'immobile fa parte del fabbricato “D” del complesso commerciale per l'ufficio e del fabbricato “E” per l'autorimessa, con quote proporzionali di comproprietà sulle parti comuni dell'edificio e dell'intero complesso. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area urbana consolidata di Verona, con buoni collegamenti e accesso ai servizi. La presenza di un'autorimessa di pertinenza al secondo piano interrato aggiunge un valore significativo in termini di comodità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.