Appartamento 8 locali, 227 m² in Via Nuova 177, Mercatale, Sassocorvaro Auditore (PU)

Usufrutto di appartamento in asta a Sassocorvaro Auditore (PU) – Via Nuova 177 (CAP 61028) Appartamento in asta sito a Sassocorvaro Auditore (PU), in Via Nuova 177, frazione Mercatale. L'immobile fa parte di una villetta trifamiliare costruita nel 1978, situata in una posizione panoramica di fronte al Lago di Mercatale, a circa 4 km dal centro storico di Sassocorvaro. La zona è ben collegata tramite la strada provinciale SP 47 e la Via Feltresca (SS 744). Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 227,40 mq (160 mq l'alloggio), si trova al piano primo ed è composto da un ampio ambiente unico (ingresso-soggiorno-cucina), un locale ad uso studio, un corridoio di distribuzione che collega la zona notte formata da due camere, due bagni e un ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di due terrazzi con affaccio verso est e verso il fiume Foglia, e di una cantina accessibile dal garage. Internamente, gli ambienti presentano rifiniture risalenti all'inizio degli anni '80, in parte rinnovate negli anni '90. La villetta ha una struttura in cemento armato con muretti a vista e manto di copertura articolato. Il garage, accessibile da ovest, non è rifinito. Contesto e collegamenti L'immobile si trova all'inizio dell'abitato di Mercatale, a circa 4 km dal centro storico di Sassocorvaro e a circa 50 km da Pesaro, dove si trova il raccordo autostradale dell'A14. Urbino dista circa 25 km.