Villa 10 locali, 262 m² in Via F. De Rosa, Gioia Tauro (RC)

Villa in asta a Gioia Tauro (RC) – Via F. De Rosa (CAP 89013) Il villino autonomo si trova a Gioia Tauro, in una zona adiacente al centro storico, a circa 300 metri dalla centralissima Piazza Matteotti. L'immobile è parte di un 'condominio' di villette denominato Parco Angela, con accesso dalla 1^ traversa di Via F. De Rosa, una stradina secondaria dotata di illuminazione pubblica ma con marciapiedi accennati e discontinui. La posizione offre una buona percorribilità e vicinanza ai principali snodi viari del comune. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 262 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è ultimato e rifinito, con una suddivisione funzionale in zona giorno, corridoio centrale e zona notte. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica nella zona giorno e parquet sintetico nella zona notte. Sono presenti un servizio igienico e due vani che necessitano di interventi, uno per un crollo del pavimento e l'altro completamente al rustico. Il primo piano è completamente al rustico, privo di finiture e divisioni, e non è collegato internamente al piano terra. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato, con copertura a falde inclinate, attualmente in corso di costruzione e non impermeabilizzata. L'esterno del piano terra è rifinito con tonachino bianco, mentre il primo piano è al rustico con superfici murarie parzialmente intonacate e aperture prive di infissi. Gli infissi esterni del piano terra sono in legno chiaro con vetro semplice e persiane in legno massello. L'impiantistica elettrica e idraulica è datata e priva di certificazioni di conformità. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas tramite un 'bombolone' posizionato nella corte esterna, con radiatori in ghisa. Le porte interne sono in legno massello di buona fattura. La proprietà include una corte esterna delimitata da una recinzione con parte bassa in muratura e parte alta in ringhiera metallica, dotata di due cancelli metallici di pertinenza esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella prima cinta adiacente al centro storico di Gioia Tauro, in un contesto residenziale di villette autonome. La zona è servita da illuminazione pubblica e gode di buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario.