Villa 10 locali, 343 m² in Via Cuma Licola 176, Pozzuoli (NA)

Villa in asta a Pozzuoli (NA) – Via Cuma Licola 176 (CAP 80078) Porzione di villa bifamiliare situata in Via Cuma Licola n. 176 nel comune di Pozzuoli. L'immobile si trova in una zona periferica a nord del centro cittadino, a prevalente destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 343 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trova un ampio ambiente principale adibito a deposito e un bagno. Il piano terra è composto da un soggiorno con camino, un vano scala, un corridoio/disimpegno, una camera da pranzo, una cucina, un ripostiglio e un bagno. Al piano primo si trovano un disimpegno, quattro camere da letto e due bagni. L'altezza interna è di 2,80 m al piano seminterrato e di circa 2,90/2,95 m ai piani superiori. Lo stato conservativo è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture di tipologia civile e si trova in discreto stato conservativo. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, i bagni e la cucina hanno un rivestimento in piastrelle. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni sono in legno con vetro singolo, mentre gli infissi esterni sono persiane del tipo “napoletane” in ferro, munite al piano terra anche di grate di protezione. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico sottotraccia con produzione di acqua calda mediante caldaia a gas GPL, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentato da caldaia a gas GPL e unità di condizionamento/raffrescamento con motori esterni. È presente una corte esterna esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Pozzuoli, a circa 1,3 km dall'impianto di depurazione di Cuma. L'immobile risulta conforme urbanisticamente.