Villa 11 locali, 324 m² in Via Castelluccio 5, Aquino (FR)

Villa in asta a Aquino (FR) – Via Castelluccio 5 (CAP 03031) L'immobile in asta è un villino unifamiliare di campagna situato ad Aquino (FR), in località Castelluccio, Via Castelluccio n°5. Si tratta di un complesso immobiliare che include un fabbricato abitativo, un magazzino e diversi appezzamenti di terreno agricolo, inserito in un contesto prevalentemente rurale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato abitativo principale si sviluppa su due piani, terra e primo, con una superficie catastale di 324 mq e un'altezza media di circa 2.85 m, per un totale di 11,5 vani. La struttura è in parte in muratura portante e in parte in cemento armato, con solai in latero-cemento. La copertura è a falde con manto di tegole e in parte a terrazzo praticabile. Il fabbricato ad uso magazzino, identificato al foglio 19, mappale 1053, ha una superficie convenzionale di 19 mq ed è composto da un locale disimpegno e un locale sgombero. I terreni agricoli inclusi nel lotto hanno una superficie complessiva di circa 7.728 mq. Caratteristiche e dotazioni Il villino si presenta con una struttura solida, con accessori, rimesse e tettoie. La corte è recintata e dotata di cancello di accesso carrabile. Il fabbricato magazzino ha struttura portante in muratura e copertura a falda. I terreni agricoli ricadono in zona del PRG agricola E sottozona “E1”. Il lotto è dotato di recinzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona extraurbana di Aquino, località Castelluccio, caratterizzata da un contesto agricolo. La posizione offre tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona continuità con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.