Villa 11 locali, 357 m² in Via Pietro Zorutti 10, San Giorgio della Richinvelda (PN)

Villa in asta a San Giorgio della Richinvelda (PN) – Via Pietro Zorutti 10 (CAP 33095) In asta, fabbricato situato nel comune di San Giorgio della Richinvelda, frazione Rauscedo, in zona agricola e residenziale. L'edificio risale al 1991 e si trova in un contesto tranquillo, con servizi essenziali nelle vicinanze e a breve distanza da Spilimbergo. Superficie e distribuzione interna: Il compendio si sviluppa su più livelli e comprende un'abitazione di 357 mq, uffici di 136 mq e terreni per 6280 mq. L'abitazione è composta da ingresso, taverna con cucinino, ripostiglio, centrale termica e tettoia esterna al piano terra; soggiorno-pranzo, cucina con ripostiglio, stanza TV, due bagni, tre camere, guardaroba, disimpegno e due terrazze al piano primo; soffitta al grezzo al piano secondo. Gli uffici si trovano al piano terra con cantina al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni: L'edificio presenta una struttura in cemento armato con solai latero-cementizi e manto in tegole portoghesi. L'isolamento termico è realizzato con poliuretano espanso e vermiculite. I serramenti sono in legno con vetrocamera. L'impianto elettrico è a norma e l'impianto idrotermico è dotato di caldaia a condensazione alimentata a GPL e radiatori metallici tubolari. Sono presenti anche quattro climatizzatori. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona agricola e residenziale, con servizi come banca e ufficio postale nelle vicinanze. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e si trova a breve distanza da Spilimbergo. Il compendio è circondato da un ampio giardino recintato.