ID: 4490755
Villa 11.5 locali a San Giovanni Valdarno (AR) - Foto 1
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Villa 11.5 locali a San Giovanni Valdarno (AR)

Via Spartaco Lavagnini 54, San Giovanni Valdarno (AR)
Asta Scaduta
11 mar
447 m²
11 locali

Punti di Forza

Ampia metraturaResede esclusivoFabbricato accessorioImpianto fotovoltaicoConformità urbanistica

Descrizione

Villa in asta a San Giovanni Valdarno (AR) – Via Spartaco Lavagnini 54 L'immobile in asta è una villa singola situata nel comune di San Giovanni Valdarno, in Via Spartaco Lavagnini n. 54. La costruzione risale al 1940 ed è stata ristrutturata nel 2010. L'area è prevalentemente residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna: La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 447.25 mq e si compone di: al piano seminterrato una cantina; al piano terra ingresso, cucina, bagno, soggiorno e terrazzi; al piano primo disimpegno, tre camere, bagno e terrazza; al piano secondo disimpegno, quattro vani ad uso soffitta e bagno; al piano terzo un loggiato. Inoltre, è presente un fabbricato accessorio con lavanderia, cantina e due locali tecnici, e un'autorimessa con disimpegno, cantina, antibagno, bagno, cucina, locale deposito e lastrici solari. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è in muratura mista, con paramento intonacato e tinteggiato. I solai ai piani sono in latero cemento, la copertura in legno con manto in tegole marsigliesi. È presente un impianto fotovoltaico installato sulla struttura di copertura del fabbricato accessorio. L'edificio è allacciato all'acquedotto, alla rete fognaria, alla rete elettrica e alla rete del metano. Contesto e collegamenti: L'immobile ricade in zona TC - Città Consolidata del regolamento urbanistico vigente. La villa risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.

Studio di fattibilità in pre-asta

Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
447 m²
Prezzo/m²
1259 €/m²
Locali
11
Camere
3
Bagni
3
Piano
S1-T-1-2-3
Piani Edificio
3
Terrazzi
2
Box Auto
Singolo
Cantina
Giardino
Si
Stato
Buono
Anno
1940
Riscaldamento
Autonomo
Ascensore
Si
Cat. Catastale
A/2
Pertinenze
Resede esclusivo, fabbricato accessorio con locali tecnici, autorimessa e locali accessori.

Dettagli Asta

Asta Scaduta

La vendita si è svolta il 11 marzo 2026. Questa pagina resta disponibile a fini informativi.

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Tribunale
Tribunale di Arezzo
Lotto
LOTTO 5
Data Asta
mercoledì 11 marzo 2026
Ora Asta
10:00
Termine Offerte
10 marzo 2026
Rilancio Minimo
5.000,00 €
Pubblicato in data 26 febbraio 2026 alle 11:34

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Stima la rata mensile

450.087 € (80%)
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Posizione

Comune di San Giovanni Valdarno (AR)

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Stazione790 m
San Giovanni Valdarno
Scuola280 m
Medie Marconi
Ospedale2,4 km
Ospedale della Gruccia
Supermercato330 m
Conad City
Aeroporto6,0 km
Aviosuperficie Aero Club Valdarno S.C.U.V.
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.