Villa 11 locali, 447 m² in Via Spartaco Lavagnini 54, San Giovanni Valdarno (AR)

Villa in asta a San Giovanni Valdarno (AR) – Via Spartaco Lavagnini 54 L'immobile in asta è una villa singola situata nel comune di San Giovanni Valdarno, in Via Spartaco Lavagnini n. 54. La costruzione risale al 1940 ed è stata ristrutturata nel 2010. L'area è prevalentemente residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna: La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 447.25 mq e si compone di: al piano seminterrato una cantina; al piano terra ingresso, cucina, bagno, soggiorno e terrazzi; al piano primo disimpegno, tre camere, bagno e terrazza; al piano secondo disimpegno, quattro vani ad uso soffitta e bagno; al piano terzo un loggiato. Inoltre, è presente un fabbricato accessorio con lavanderia, cantina e due locali tecnici, e un'autorimessa con disimpegno, cantina, antibagno, bagno, cucina, locale deposito e lastrici solari. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è in muratura mista, con paramento intonacato e tinteggiato. I solai ai piani sono in latero cemento, la copertura in legno con manto in tegole marsigliesi. È presente un impianto fotovoltaico installato sulla struttura di copertura del fabbricato accessorio. L'edificio è allacciato all'acquedotto, alla rete fognaria, alla rete elettrica e alla rete del metano. Contesto e collegamenti: L'immobile ricade in zona TC - Città Consolidata del regolamento urbanistico vigente. La villa risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.