Villa 11 locali, 167 m² a Monte Topino, Sutri (VT)

Villa in asta a Sutri (VT) – Monte Topino s.n.c. (CAP 01015) L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Sutri (VT), in località Monte Topino s.n.c., un'area caratterizzata da un contesto residenziale e rurale. La costruzione è stata autorizzata con Permesso a Costruire nel 2002 e successiva variante nel 2003. La proprietà include anche un magazzino pertinenziale e un terreno adibito a strada di accesso, garantendo privacy e indipendenza. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra, la superficie utile coperta è di 147,20 mq e comprende un ampio soggiorno di 36,30 mq, una cucina di 19,00 mq, un disimpegno di 19,70 mq, uno studio di 10,60 mq, due bagni (7,65 mq e 4,10 mq), un ripostiglio di 3,00 mq e tre camere da letto (20,00 mq, 16,60 mq e 10,25 mq). Al piano primo è presente un soppalco di 16,10 mq. Il piano seminterrato ospita un magazzino di 129,00 mq. La superficie residenziale commerciale complessiva è di 167,70 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta allo stato rustico, necessitando di completamento per quanto riguarda la posa in opera di pavimenti, l'installazione di infissi, impianti tecnologici, intonacatura e tinteggiatura. Sono presenti due portici di 30,80 mq e 12,00 mq. Il terreno costituente la strada di accesso ha una superficie di 590 mq. È prevista la costituzione di una servitù di passaggio per l'accesso all'abitazione e ai locali seminterrati, con un costo stimato di 5.000,00 euro. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona tranquilla di Sutri, con accesso tramite una strada privata che si collega a Via del Guado e alla strada principale di Monte Topino. La destinazione d'uso è residenziale. L'immobile è libero per la procedura e la situazione catastale corrisponde a quella reale.