Villa 12 locali, 553 m² in Via Giuseppe Garibaldi 19, Motta San Giovanni (RC)

Villa in asta a Motta San Giovanni (RC) – Via Giuseppe Garibaldi 19 (CAP 89062) L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Motta San Giovanni (RC), in località Lazzaro, Via Giuseppe Garibaldi n. 19. Costruita nel 1994, si trova in un contesto centrale caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali, con servizi e infrastrutture primarie e secondarie nelle vicinanze. La zona è ben servita e collegata, con lo svincolo autostradale di Lazzaro a circa 300 metri e la stazione ferroviaria a circa 520 metri. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 553 mq e si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato e tre piani fuori terra. Il piano seminterrato ospita un deposito di circa 70 mq e un garage di circa 126 mq, oltre a un bagno/lavanderia e un ripostiglio. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, due ripostigli e una camera. Il piano primo è composto da quattro camere da letto, un bagno padronale e un ripostiglio. Il piano secondo è un unico ambiente spazioso con un bagno. Le altezze interne variano da 2,85 m nel seminterrato a 2,95 m al piano terra, 2,85 m al primo piano e un'altezza media di 2,94 m al secondo piano. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in cemento armato con tamponature in laterizi. Le finiture interne includono pavimentazione in gres porcellanato chiaro, rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina, pareti e soffitti con intonaco civile e idropittura chiara. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portone d'ingresso è blindato. Gli infissi sono a taglio termico in alluminio color legno con doppio vetro e tapparelle in alluminio dello stesso colore. L'unità abitativa è dotata di impianto elettrico, idrico, riscaldamento autonomo con fan-coil, condizionatori (split) in quasi tutte le camere, impianto citofonico e luci di emergenza. Sono presenti balconi e verande su tutti i piani. L'accesso avviene tramite un cortile/giardino esclusivo di circa 360 mq, con cancelli carrabile e pedonale automatizzati. L'immobile include un box auto singolo e una cantina. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona centrale di Lazzaro, Motta San Giovanni, ben collegata e servita. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata dell'autobus (198 m), la farmacia (257 m), la scuola dell'infanzia e un centro sportivo (173 m), e un supermercato Conad (355 m). La vicinanza al mare, a circa 500 metri, aggiunge valore alla posizione. L'immobile è libero per la procedura.