Villa 15 locali, 521 m² a località Cannelle 38, Fano (PU)

Villa in asta a Fano (PU) – località Cannelle 38 (CAP 61032) Villa residenziale situata nel Comune di Fano (PU), in località Cannelle n. 38. L'immobile è ubicato in una zona periferica, adiacente al centro abitato di Lucrezia, in un contesto prevalentemente verde e tranquillo. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione negli anni '80. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con angolo salotto e camino in muratura, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio nel sottoscala. Il piano primo è composto da un soggiorno con camino, un disimpegno, due bagni, quattro camere da letto (una con accesso al terrazzo) e uno studio. La superficie commerciale totale è di circa 521,90 mq. Caratteristiche e dotazioni La villa presenta pareti esterne in muratura faccia a vista, solai con travi portanti in legno massello e sovrastante tavolato, pavimenti e infissi in legno. Il riscaldamento è autonomo con elementi radianti in ghisa e caldaia a gas. È presente un impianto di climatizzazione con unità interne ed esterne del tipo inverter. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata prevalentemente da verde con strade vicinali o comunali che conducono a ville/villini lontane da aree commerciali o industriali. 885/07.