Villa 17 locali, 469 m² in Via Nazario Sauro 26, Corbetta (MI)

Villa in asta a Corbetta (MI) – Via Nazario Sauro 26 (CAP 20011) Complesso immobiliare situato nel comune di Corbetta, in zona extraurbana a medio-bassa densità edilizia, al limite del centro abitato. Il fabbricato principale, simile a una villa, è stato edificato negli anni Settanta e ristrutturato integralmente tra il 2009 e il 2011. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, scuole, supermercati e ampie zone verdi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli. Il primo livello è parzialmente interrato e parzialmente a terra, il secondo corrisponde al piano terra e rialzato, e il terzo è il piano sottotetto. L'unità principale ospita al piano di ingresso un'ampia zona giorno, un servizio igienico e diversi spazi all'aperto. Allo stesso piano, ad una quota leggermente superiore, sono presenti due camere da letto con due bagni e una stanza di servizio. Al livello superiore si trova un'ulteriore camera da letto con il suo bagno e due terrazzini. Il livello seminterrato comprende locali accessori tipo cantine, una zona per la gestione amministrativa tipo ufficio, una piccola palestra privata, una camera e un bagno, oltre che una lavanderia e alcuni spazi di sgombero e magazzino. L'unità più piccola è disposta su un unico livello. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti sono curati con finiture e forniture di pregio. L'abitazione principale beneficia di altezze interne maggiori rispetto alle altezze minime regolamentari e in alcune porzioni di doppia altezza e di triplo affaccio contrapposto. Gli infissi esterni sono in acciaio, legno o alluminio con vetro doppio. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in acciaio. L'acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia in condivisione con l'unità più piccola. Sono presenti un impianto antifurto con telecamere e un citofono audio/video. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, scuole, supermercati e ampie zone verdi. Il territorio comunale è caratterizzato dalla presenza di numerose risorgive e fontanili. La stazione ferroviaria di Santo Stefano - Corbetta è raggiungibile in 50 minuti da Milano Centrale. La zona è ben collegata alla rete stradale tramite l'autostrada A4/E64.