Villa 17 locali, 436 m² in Via San Gabriele 7/B, Morrovalle (MC)

Villa in asta a Morrovalle (MC) – Via San Gabriele 7/B Questa villa singola è situata a Morrovalle (MC), in Via San Gabriele n. 7/B, in una zona agricola normale (Zone Omogenee E). L'edificio, realizzato con struttura mista di muratura portante e cemento armato, si presenta con finiture esterne ad intonaco di colore rosa antico e persiane grigio chiaro. La costruzione risale al 1982, con successive modifiche e sanatorie. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di 436,98 mq e si articola su due livelli. Il piano terra accoglie un disimpegno, un ripostiglio sottoscala, un bagno, un ampio salone di circa 120 mq con altezza interna di circa 3,50 mt, allestito con una zona bar, e uno studio di circa 4,00x4,15 mt con altezza di 2,70 mt. Il piano primo è composto da un disimpegno d'ingresso che si apre nel soggiorno, una cucina abitabile di 4,45x6,40 mt, un ulteriore disimpegno adibito a lavanderia, due camere da letto (circa 4,40x5,60 mt e 4,40x5,90 mt) e due bagni. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti del piano terra sono in granito, mentre al piano primo si trova parquet in rovere naturale, ad eccezione della cucina e dei bagni. Le pareti sono tinteggiate in diverse tonalità, con controsoffitti ribassati e illuminazione ad incasso in alcune zone. Gli infissi sono in PVC di colore bianco. L'edificio è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento funzionanti con radiatori in ghisa e caldaia a metano. È presente anche un impianto di aria condizionata con unità esterne a pompa di calore e split interni. La villa include una centrale termica al piano terra, un balcone e un'ampia terrazza al piano primo. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico che conduce a una corte pertinenziale recintata di circa 1.765,00 mq, in parte a verde e in parte pavimentata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola normale, come definito dal Piano Regolatore Generale vigente. La villa è libera per la procedura.