Villa 20 locali, 1413 m² in Via Colle Robosi 25, Broccostella (FR)

Villa in asta a Broccostella (FR) – Via Colle Robosi 25 (CAP 03030) Villa su più livelli con corte esclusiva situata in Broccostella (FR), via Colle Robosi n. 25, in zona mediamente collinare a ridosso del centro urbano e poco distante dalla strada statale. L'edificio è stato edificato nel 1973 e si presenta in ottimo stato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 1413,78 mq ed è composto da vani disposti tra piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano secondo. Al piano seminterrato troviamo vano scala, due disimpegni, ripostiglio, cantina, bagno, cucina e soggiorno. Il piano terra è composto da due vani scala, garage, locale caldaia, locale tecnico, ripostiglio, dispensa, ingresso, due disimpegni, due bagni, salotto, studio, soggiorno e cucina. Al piano primo troviamo vano scala, quattro disimpegni, cinque camere, studio e quattro bagni. Infine, il piano secondo è composto da vano scala, sala hobby, disimpegno e bagno. L'altezza dei locali è di 2,50 m al piano seminterrato; di 2,98 m al piano terra e al primo piano; e di 2,45 m al secondo piano. Caratteristiche e dotazioni Le murature sono intonacate e verniciate, le pavimentazioni e i rivestimenti sono in parquet di ulivo e ceramica. I terrazzi sono pavimentati in gres. Gli infissi esterni sono in legno con vetro di sicurezza e/o vetrocamera, ed oscuranti a persiana battente in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con generatore a biomassa e terminali in ghisa. L'acqua calda è prodotta dalla caldaia e da dei boiler elettrici nei bagni al primo piano. L'immobile è di classe energetica B. Contesto e collegamenti L'immobile è situato a circa 1 km dal centro urbano di Broccostella ed a circa 3 km da quello di Sora, raggiungibili da una strada carrabile.