Appartamento 10 locali, 311 m² in Via Circonvallazione Basciano 11/A, Alatri (FR)

Appartamento in asta a Alatri (FR) – Via Circonvallazione Basciano 11/A L'immobile in asta si trova ad Alatri (FR), in località Basciano, una zona periferica e di campagna caratterizzata dalla presenza di numerosi fabbricati ad uso civile abitazione. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, è in duplice elevazione con copertura a tetto. La zona è ben collegata e offre un contesto residenziale tranquillo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato interamente al piano terra, ha una superficie convenzionale complessiva di 311 mq. Si compone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, un disimpegno che conduce a una cucina e un bagno, e un corridoio che serve la zona notte con quattro camere, un ulteriore bagno e un ripostiglio. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,85 metri. Adiacente all'abitazione, nella parte retrostante, è presente una struttura in conglomerato cementizio armato che ospita un garage di 110 mq con altezza interna di 3,70 metri e una cantina. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in ceramica. Le pareti esterne sono intonacate di bianco, mentre quelle interne sono intonacate e pitturate. Il portone d'ingresso è in metallo, le porte interne in legno e gli infissi esterni in alluminio con doppio vetro. L'impianto termico è autonomo, alimentato a gas metano di rete per ACS e riscaldamento invernale, con la presenza di un termocamino. L'immobile è dotato di fognatura comunale. La corte esclusiva di 740 mq è delimitata da un muro basso con recinzione metallica, in parte pavimentata in cemento e in parte a verde, con un gazebo di circa 28 mq installato. Contesto e collegamenti L'accesso all'immobile avviene direttamente dalla strada comunale tramite un cancello metallico che immette nella corte esclusiva. La zona di Basciano, sebbene periferica, è ben servita e offre un ambiente sereno. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico per la legge n° 47/1985, con Concessione Edilizia in sanatoria n.2953/S del 09/08/2012.