Villa 27 locali, 609 m² in Strada del Redentore 13, Moncalieri (TO)

Villa in asta a Moncalieri (TO) – Strada del Redentore 13 L'immobile in asta è una grande villa indipendente situata sulla collina di Moncalieri, in Strada del Redentore n. 13. Realizzato alla fine degli anni Settanta, l'edificio fa parte del Comprensorio “Il Redentore”, un'area collinare caratterizzata da ville unifamiliari e plurifamiliari, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è classificata come CR3, aree in gran parte edificate nella parte collinare, e non è soggetta a vincoli idrogeologici o della Legge Galasso. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 609 mq e si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato, distribuiti su sei livelli (interpiani) collegati da scala interna. Il piano rialzato comprende un ingresso su grande cucina living, una camera da letto padronale, due camere, doppi servizi e un corridoio. Il piano terra, con un dislivello di mezza rampa, è composto da un salone di circa 40 mq, una camera, uno studio, due bagni, un disimpegno, una cucina e un ripostiglio, con affaccio sul porticato lato piscina. Al piano seminterrato si trovano un'ampia autorimessa di circa 80 mq, due cantine, una lavanderia, una centrale termica, un ripostiglio e un disimpegno. Il piano interrato offre una taverna con camino, un locale di sgombero, una cucina e un bagno. Il piano primo mansardato è composto da un soggiorno, due camere, due bagni e una lavanderia, oltre a due balconi. L'altezza interna del piano terra è di 3,28 m, del piano rialzato è di 2,97 m, mentre il piano mansardato ha altezze variabili da 1,86 m a 3,70 m. L'immobile si presenta in parte in discreto stato di conservazione (piano terra, piano rialzato) e in parte necessita di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il piano terra, in stato originale, presenta pavimenti in granito rosso nella sala, disimpegno, camera e studio, e in granito grigio nei bagni e in cucina. Le scale di collegamento sono rivestite in granito rosso. La cucina ha pareti rivestite in piastrelle ceramiche. I serramenti interni sono in legno con specchiature e motivi decorativi dell'epoca, mentre quelli esterni sono in legno con vetro singolo e inferriate. La taverna al piano interrato è un ampio open space con camino, bagno completo e piccola cucina. I serramenti esterni della taverna sono dotati di doppi vetri. Il piano rialzato ha pavimenti in palchetto in tutti i locali, ad eccezione dei bagni con piastrelle ceramiche. Il piano mansardato è rifinito con pavimenti in palchetto e un bagno con vasca idromassaggio. Il riscaldamento è autonomo a metano, con centrale termica nella villa. La villa è dotata di un ampio giardino piantumato e di una piscina esclusiva. Contesto e collegamenti La villa è inserita nel Comprensorio “Il Redentore”, un'area residenziale collinare ben servita. L'immobile è libero per la procedura e la sua liberazione avverrà su istanza dell'aggiudicatario. Si consiglia al futuro acquirente di contattare l'amministratore del Comprensorio per dettagli e aggiornamenti sulle spese ordinarie e straordinarie.