Villa 4 locali, 89 m² in Via dei Maffei 42, Aurelio, Roma (RM)

Villa in asta a Roma (RM) – Via dei Maffei 42 (CAP 00165) Il complesso immobiliare si trova in Roma, con accesso da Via dei Maffei 42, strada privata a cui si accede da Via Aurelia. Si tratta di un complesso edilizio realizzato nel 2021, composto da due corpi di fabbrica fuori terra e due piani entro terra. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e da servizi di quartiere. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un villino di 89,55 mq convenzionali composto da ingresso, soggiorno (21,77 mq), cucina (5,88 mq), disimpegno (1,25 mq), bagno (1,50 mq) al piano terra; disimpegno (2,38 mq), camera (14,36 mq), camera (9,12 mq), bagno (3,56 mq), soppalco (15,45 mq) al piano primo. Completano la proprietà un box auto n. 10 (14,67 mq), un box auto n. 3 (11,68 mq), un box auto lettera A (28,60 mq), un locale deposito n. 1 (25,87 mq) e un'area urbana. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è munita di impianto termico autonomo con stufe in alluminio e rifiniture di buon pregio architettonico. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in classe F. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è ben collegato grazie alla viabilità della Via Aurelia, servita da una fitta rete di trasporto pubblico e dalla vicina linea A della metropolitana. La zona è ben servita da servizi di quartiere, sede del Municipio e mercato coperto. Libero per la procedura.