Villa 4 locali, 79 m² in Via Lipari 3, Arenella, Siracusa (SR)

Villa in asta a Siracusa (SR) – Via Lipari 3 (CAP 96100) Villino sito in Siracusa, Via Lipari n. 3, in zona Arenella. L'immobile si trova in una traversa della SP104, Strada Ognina, in una zona dotata di rete per la fornitura di energia elettrica e rete telefonica. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su un unico livello con una superficie lorda di 92,90 mq, oltre al sottotetto (superficie lorda di mq 71,80). È composto da un fabbricato a destinazione residenziale, un corpo di fabbrica destinato a garage costruito in aderenza al muro di confine nord-est del lotto ed un locale tecnico realizzato in aderenza ai muri di confine allo spigolo sud-est del lotto. È presente una veranda retrostante in struttura amovibile. Lo stato di manutenzione è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'edificio risulta parzialmente rifinito, sia internamente che esternamente, ed è provvisto di impianto idrico ed elettrico sottotraccia. Si rilevano tracce di umidità lungo la parte nord nell’ambiente cucina. È presente la predisposizione dell’impianto di riscaldamento ma l’assenza delle piastre termosifone in ogni ambiente, così come la caldaia di alimentazione che provvedeva al surriscaldamento del fluido termovettore per termosifoni ed acqua calda sanitaria. L’approvvigionamento idrico avviene per mezzo di trivella con stoccaggio all’interno di un serbatoio di accumulo in pvc allocato nel locale tecnico. È altresì presente una fossa Imhoff per lo smaltimento delle acque reflue non essendo presente rete fognaria pubblica. Classe energetica C. Contesto e collegamenti La zona è dotata di rete per la fornitura di energia elettrica e rete telefonica.