Villa 41 locali, 1985 m² in Via Libertà 123/125, Palermo (PA)

Villa in asta a Palermo (PA) – Via Libertà 123/125 Il complesso immobiliare in asta è una villa storica situata a Palermo, con accesso dai civici 123/125 di via Libertà. L'immobile è inserito in un ampio parco e gode di una posizione ben servita dai mezzi pubblici, in un contesto urbano consolidato. La sua realizzazione risale a un periodo antecedente l'entrata in vigore della Legge urbanistica del 1942. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una consistenza commerciale complessiva di circa 1.985 mq. La villa storica è articolata in 30 camere, 21 ambienti di servizio e 23 spazi di disimpegno, oltre a tre androni d’ingresso, una chiostrina interna e terrazze a livello. Sono presenti anche ambienti al piano scantinato. La superficie del piano terra è di circa 800 mq, con incidenza dell'ammezzato di circa 60 mq. Il primo piano ha una superficie di circa 490 mq, con incidenze di ammezzati per circa 70 mq e 35 mq. Le terrazze a servizio del piano terra e del primo piano incidono rispettivamente per circa 75 mq e 45 mq. Lo scantinato incide per circa 20 mq. Le pertinenze catastali (p.lla 370 sub. 1 e 370 sub. 2, p.lla 875, p.lla 79) incidono per circa 35 mq, 25 mq e 10 mq rispettivamente. Il parco di pertinenza incide per circa 320 mq. Caratteristiche e dotazioni Il complesso include un vasto parco con limoneto, che contribuisce al carattere storico e di pregio dell'immobile. I manufatti di pertinenza includono unità classate come C/3 (laboratorio), C/1 (negozio) e A/4 (abitazione di tipo popolare), oltre a un ente urbano. L'immobile è dotato di ampi spazi esterni e terrazze che ne arricchiscono la fruibilità. Contesto e collegamenti La villa si trova in una zona centrale di Palermo, su Via Libertà, un'arteria importante della città. La posizione è strategica e ben collegata grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici. Il contesto urbanistico è caratterizzato da servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.