Villa 5 locali, 158 m?? a C.da Xirumi snc, Augusta (SR)

Villa in asta a Augusta (SR) – C.da Xirumi snc (CAP 96100) Villino situato ad Augusta, in Contrada Xirumi snc, in zona agricola a circa 15 minuti dal centro abitato. L'edificio è in buono stato manutentivo e si trova all'interno di un lotto interamente recintato di circa 700 mq. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 158 mq e si compone di un piano cantinato non rifinito di 205 mq commerciali, un'unità abitativa al piano terra rialzato con locale salotto/soggiorno, cucina, WC e due camere da letto. Completa la proprietà un lastrico solare accessibile tramite scala esterna. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata a telai in c.a. e solai in latero-cemento. Sia internamente che esternamente il fabbricato risulta intonacato a civile. I pavimenti interni sono in laminato, mentre il bagno ha pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato effetto parquet. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con persiane, quelli interni sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico certificato, impianto idrico con serbatoio d'accumulo esterno e impianto fognario con fossa imhof. L'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldabagno elettrico. Il locale salotto-soggiorno è dotato di condizionatore a split. Contesto e collegamenti L'immobile è conforme agli strumenti urbanistici ed è dotato di certificato di abitabilità. L'immobile risulta libero per la procedura.