Villa 5 locali, 128 m² in Via Tillò Località Porto Istana, Olbia (SS)

Villa in asta a Olbia (SS) – Via Tillò Località Porto Istana (CAP 07026) Villetta indipendente situata a Porto Istana, Olbia, in una zona turistica rinomata per le sue spiagge e panorami sull'isola di Tavolara. La costruzione risale al 1974 e si trova in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dal centro abitato di Murta Maria e dai principali servizi. L'aeroporto e il porto di Olbia sono facilmente raggiungibili. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda di 113 mq, di cui 81,70 mq al piano seminterrato e 31,30 mq al piano terra. I terrazzi coprono una superficie di 83,29 mq. Le superfici nette sono di 60 mq al piano seminterrato e 22,17 mq al piano terra. Il giardino di pertinenza misura 915 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di blocchetti di calcestruzzo e solai in latero-cemento. Gli intonaci interni ed esterni sono di tipo civile, con alcune pareti rivestite in pietra. I pavimenti sono in cotto e gli infissi in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e dotato di protezioni. L'unità è dotata di impianti idrici-fognari e climatizzazione con ventil-convettori inverter. Contesto e collegamenti L'immobile è situato sulle colline di Porto Istana, a circa 1.800 metri dalla spiaggia. La zona è ben servita e collegata con il centro di Olbia e le principali località turistiche della costa.