Villa 7 locali, 368 m² in Via delle Vigne 24, Sassari (SS)

Villa in asta a Sassari (SS) – Via delle Vigne 24 (CAP 07100) Questa villa è situata a Sassari (SS), in Via delle Vigne n° 24, nella località di Tottubella, nel territorio della Nurra. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e agricolo, offrendo tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali della città. Superficie e distribuzione interna L'abitazione principale (Bene N° 5) si estende su una superficie di 368 mq e si sviluppa su due livelli: un piano seminterrato e un piano terra, entrambi con accessi autonomi dall'esterno. Il piano seminterrato comprende un ingresso/disimpegno, quattro servizi igienici con antibagno, un ampio locale soggiorno-pranzo, una cucina e una spaziosa veranda esterna con annessi locali tecnici. Il piano terra è suddiviso in due porzioni: la prima include un soggiorno-pranzo con angolo cottura e una camera da letto con bagno; la seconda è composta da tre stanze con accessi autonomi e bagni annessi. Il lotto include anche un magazzino (Bene N° 2) di 153 mq, che nella realtà è suddiviso in tre unità abitative annesse, ciascuna con soggiorno-pranzo, angolo cottura/cucina, bagno e camera da letto. Completa la proprietà un terreno (Bene N° 4) di circa 7.973 mq. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di una porta blindata per l'accesso. A completamento del fabbricato principale, sono presenti un'ampia veranda in legno ubicata al piano seminterrato, una piscina con patio circostante e una veranda adiacente adibita a zona bar, tutte insistenti sul terreno pertinenziale. Il terreno presenta alberature a delimitazione del viale d'ingresso e aree adibite a cortile con passerelle in pietra. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente rurale ma ben collegato, offrendo la possibilità di godere della natura circostante. La vicinanza alla città di Sassari garantisce l'accesso a tutti i servizi e le infrastrutture necessarie. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa ampia e versatile in asta.