Villa 7 locali, 139 m² in Via G. Falcone snc, Stroppiana (VC)

Villa in asta a Stroppiana (VC) – Via G. Falcone snc (CAP 13010) L'immobile in asta è una villetta indipendente su tre lati, ubicata nel Comune di Stroppiana (VC) in Via G. Falcone snc. La costruzione è stata edificata su un lotto di terra di circa 330 mq e include una tettoia. Il contesto urbanistico è residenziale, con vicinanza a un corso d'acqua. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie catastale totale di 139 mq e una consistenza di 7 vani. La costruzione in pianta è di circa 73 mq, a cui si aggiunge una tettoia di circa 25 mq. L'immobile si presenta all'esterno regolarmente tinteggiato e completo di serramenti, ma è inutilizzato da oltre 10 anni e necessita di interventi di ripristino a causa di danni da perdite d'acqua al tetto, che hanno compromesso pavimenti e sottofondi. Caratteristiche e dotazioni La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento e isolamento a cappotto, con serramenti a doppi vetri. È predisposto l'impianto elettrico (ma privo di fili e frutti) e l'impianto di condizionamento. L'area esterna di pertinenza è recintata e definita da muri di recinzione. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla di Stroppiana. La proprietà include una quota indivisa di 1/4 della strada di accesso pavimentata. La villetta confina a nord con acqua pubblica, a est con il mappale 367, a sud con il mappale 368 e a ovest con il mappale 365.