Villa 8 locali, 152 m² in Via Quattro giornate di Napoli 18, Polistena (RC)

Villa in asta a Polistena (RC) – Via Quattro giornate di Napoli 18 La villa in asta si trova a Polistena, in via Quattro giornate di Napoli n°18, in un'area periferica residenziale a nord del centro cittadino. La zona è parzialmente urbanizzata e ben collegata, a breve distanza dalla strada provinciale SP4, dal municipio e dall'ospedale. L'edificio, costruito nel 1998, si presenta con le facciate quasi completamente allo stato rustico, ma l'appartamento al piano terra e il garage sono rifiniti. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di 152 mq per l'abitazione principale (sub.3), oltre a un sottotetto di 151,82 mq (sub.4) e un garage di 155,70 mq (sub.5). L'appartamento al piano terra è costituito da una grande cucina/soggiorno di oltre 40 mq, un ripostiglio finestrato, una camera da letto matrimoniale con bagno privato e ripostiglio cieco, un corridoio centrale, un bagno con antibagno e tre stanze da letto. Il piano sottotetto è completamente allo stato rustico, privo di tramezzature interne, con un soppalco rustico nella fascia centrale. Il garage al piano seminterrato è un unico ambiente pavimentato e rifinito, con un locale igienico e un piccolo vano serbatoio. L'altezza utile interna dell'appartamento è di 266 cm, mentre il garage ha un'altezza di 310 cm. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al piano terra è ben rifinito con intonaco civile tinteggiato, pavimenti in piastrelle di cotto di buona qualità, porte interne e infissi in legno massello con vetro-camera e persiane esterne in legno massello. I locali igienici sono completi e in ottime condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme, così come l'impianto di riscaldamento con radiatori e i climatizzatori. Il garage è pavimentato e rifinito con intonaco civile. La villa è provvista di una scala interna in cemento armato che serve i tre livelli ed è dotata di un'ampia corte esterna recintata, in parte pavimentata e adibita a parcheggio. Vi si accede tramite un grande cancello scorrevole carrabile o un cancelletto pedonale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale periferica ma ben servita, con facile accesso alla strada provinciale SP4 e vicinanza ai principali servizi cittadini come il municipio e l'ospedale. La strada di accesso, via Quattro giornate di Napoli, è stretta e termina all'altezza dell'edificio. L'immobile è libero per la procedura.