ID: 4600232

Offerta Minima
281.250 €
Villa 8.5 locali a Roma (RM)
Via Casabona 31, Roma (RM)
📍 Anagnina, Romanina, Tor Vergata
18 nov
197 m²
8 locali
Villa 8 locali, 197 m² in Via Casabona 31, Roma (RM)
Via Casabona 31, 00118 Roma (RM)
📍 Zona Anagnina, Romanina, Tor Vergata
Data Vendita
18 nov 2026
Superficie
197 m²
Locali
8
Piano
T-1-2
Punti di Forza
Libero per la proceduraVilla su più livelliAmpia superficieBox auto inclusoZona residenziale
Descrizione
Villa in asta a Roma (RM) – Via Casabona 31 (CAP 00118)
L'immobile in asta è una villetta situata a Roma, in Via Casabona n. 31, nella tranquilla Località “Casal Morena”. 56264 del 23/09/1997, si inserisce in un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si estende su una superficie complessiva di 197 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un ingresso, un ripostiglio, la centrale termica e il vano scala di accesso ai piani superiori. Il piano primo, destinato ad abitazione, è composto da un corridoio, un disimpegno, un soggiorno doppio, una cucina, due camere e due bagni, oltre a due balconi circostanti. Il piano secondo, accessorio, include un disimpegno, due camere, un bagno e un terrazzo circostante. Il lotto comprende anche un box auto di 30 mq posto al piano terra, con accesso dalla corte comune e collegamento interno diretto al vano scala dell’abitazione principale.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al compendio avviene tramite cancelletto pedonale e cancello carrabile automatizzato che immettono in una corte esterna comune. Il box auto è dotato di porta basculante metallica automatizzata, punti luce e prese elettriche. Gli impianti del box auto non sono dotati delle certificazioni di conformità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Roma, Località “Casal Morena”, con accesso a una corte esterna a servizio delle unità immobiliari del fabbricato. L'immobile è libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
197 m²
Prezzo/m²
1428 €/m²
Locali
8
Camere
4
Bagni
3
Piano
T-1-2
Piani Edificio
3
Balconi
2
Terrazzi
1
Box Auto
singolo
Giardino
Si
Anno
1997
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/7
Pertinenze
Box auto di 30 mq al piano terra.
Dettagli Asta
Mancano 145 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Roma
Lotto
LOTTO 1
Data Asta
mercoledì 18 novembre 2026
Ora Asta
12:00
Termine Offerte
17 novembre 2026
Rilancio Minimo
10.000,00 €
Pubblicato in data 25 giugno 2026 alle 17:53
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
225.000 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile1050 €/ mese
Anticipo
56.250 € (20%)Mutuo
225.000 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
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Posizione
Comune di Roma (RM)📍 Zona Anagnina, Romanina, Tor Vergata
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Stazione3,0 km
Ciampino
Scuola600 m
Scuola dell'infanzia Ponte Linari
Ospedale2,7 km
Azienda Unità Sanitaria Locale Roma H
Supermercato290 m
PAM
Parco1,5 km
Parco Salvador Allende
Aeroporto3,4 km
Aeroporto di Roma-Ciampino
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.
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