Villa 9 locali, 331 m² in Strada diciannovesima 6, Poggio Dei Pini, Capoterra (CA)

Villa in asta a Capoterra (CA) – Strada diciannovesima 6 (CAP 09012) L'immobile si trova nel Comune di Capoterra (CA), precisamente nella località Pauli Ara, all'interno del complesso residenziale Poggio dei Pini. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e ben servito, immerso nel verde e a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su una superficie di 331 mq catastali. Internamente è composta al piano terra da un ampio pranzo-soggiorno di 86,39 mq, cucina di 31,59 mq, una camera di 11,95 mq, uno studio di 9,74 mq, due bagni di 10,60 mq e 5,13 mq, due ripostigli di 6,05 mq e 0,60 mq, due disimpegni di 7,19 mq e 1,74 mq, due loggiati chiusi di 28,70 mq e 25,71 mq e una veranda chiusa con struttura in ferro di 6,92 mq. Il piano primo ospita quattro camere da letto di 17,62 mq, 17,11 mq, 13,58 mq e 9,14 mq, ciascuna con bagno in camera (rispettivamente di 3,48 mq con antibagno di 2,04 mq, di 4,49 mq con antibagno di 1,80 mq, di 1,72 mq con antibagno di 2,17 mq, di 2,32 mq con antibagno di 1,36 mq), un disimpegno di 10,41 mq e tre verande di 13,40 mq, 9,42 mq e 8,47 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato con struttura portante in cemento armato, solai in latero-cemento e tamponature in laterizio. La copertura è a falde, l'intonacatura è al civile e tinteggiata. Gli infissi esterni sono in PVC di colore marrone, mentre gli infissi interni sono in legno. I pavimenti sono in parquet e gres (nella cucina). I bagni sono dotati di tutti gli apparecchi igienico-sanitari completi di rubinetteria. L'unità immobiliare è collegata agli impianti idrico-fognari ed elettrico. Contesto e collegamenti La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, all'interno del complesso Poggio dei Pini. L'immobile ha accesso attraverso un cancello pedonale e carrabile in ferro, e presenta un'area cortilizia in parte adibita a posti auto. L'immobile confina per un lato con la strada e per i restanti lati con lotti di altra proprietà.