Villa 9 locali, 302 m² in Via L. Benedetti 27, Galzignano Terme (PD)

Villa in asta a Galzignano Terme (PD) – Via L. Benedetti 27 Questa villa singola, costruita tra il 1966 e il 1968, è ubicata a Galzignano Terme (PD), in via L. Benedetti n. 27, all'interno del Parco dei Colli Euganei. Si trova a circa 400 metri dal centro di Galzignano Terme, in una zona residenziale caratterizzata da villette singole e piccoli condomini. Il centro del paese offre piccoli esercizi commerciali e scuole, mentre il collegamento con Padova è garantito da autobus di linea urbana. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 302 mq. Il piano terra ospita l'ingresso, un soggiorno e la cucina. Una scala interna rivestita in marmo rosa conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte con quattro camere doppie, un ampio bagno con lavandino, bidet, WC e vasca, e un lungo corridoio. A livello del primo pianerottolo, è possibile accedere al piano intermedio che comprende un disbrigo, un garage e un ulteriore bagno. I pavimenti variano tra monocottura (cucina, garage, disbrigo, bagno intermedio), palladiana (ingresso), marmo grigio (soggiorno), ceramica (camere sud-est, sud-ovest, nord-ovest, bagno e ripostiglio al secondo piano) e legno iroko (camera nord-est e corridoio al secondo piano). Caratteristiche e dotazioni Il rivestimento esterno è in intonaco e tinta con effetto spugnato, con inserti in trachite ad opera incerta all'ingresso. I serramenti esterni sono persiane in legno verniciato e infissi in legno douglas con vetro singolo. Le soglie e i bancali sono in marmo. Il portoncino d'ingresso principale e quello dalla cucina sono in legno. Le grondaie e i pluviali sono in rame, e il tetto è a due falde con manto in coppi. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano di rete con terminali in ghisa e caldaia di recente sostituzione. L'acqua calda nel bagno è garantita da un boiler elettrico. L'impianto elettrico non è a norma della legge 46/90. La proprietà include un ampio scoperto esclusivo di circa 598 mq e un adiacente terreno di 2.429 mq coltivato ad ulivi. Contesto e collegamenti La villa è immersa nel verde dei Colli Euganei, in una zona tranquilla ma ben collegata. La recinzione esterna è in inferriate d'acciaio su muri in trachite e pali in ferro con rete metallica. I percorsi pedonali, la scalinata esterna e il plateatico sono in trachite. L'accesso carraio è costituito da un vialetto asfaltato in pendenza. L'immobile è libero per la procedura.