Villa 9 locali, 268 m² in Via C.da Mola, Modica (RG)

Villa in asta a Modica (RG) – Via C.da Mola Il villino unifamiliare in asta è situato nel Comune di Modica (RG), in Contrada Mola. L'immobile si trova in un contesto residenziale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su due livelli, con una superficie coperta complessiva di circa 145 mq al piano terra e circa 90 mq al piano primo. La consistenza catastale è di 9 vani per l'abitazione principale (A/7) con una superficie catastale di 268 mq. L'immobile è in perfetto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il villino presenta finiture di buon livello ed è dotato di impianto elettrico, idrico, fognario e di riscaldamento. Il garage sottostrada, di circa 160 mq (C/6, superficie catastale 194 mq), è accessibile tramite una scivola esterna dal giardino ed è parzialmente adibito a cantina con presenza di arredi da cucina e un camino. L'immobile include anche un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile confina con pubblica via e altre proprietà private, garantendo un buon livello di privacy. Sebbene attualmente occupato, sarà reso libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. L'anno di costruzione risale al 1998, con Concessione Edilizia n. 421/98.