Villa 465 m² in Via Piano Torre Marroia snc, Altavilla Milicia (PA)

Villa in asta a Altavilla Milicia (PA) – Via Piano Torre Marroia snc L'immobile in asta è una villa residenziale situata nel comune di Altavilla Milicia, in provincia di Palermo, in contrada Torre Colonna, via Piano Torre Marroia snc. L'edificio è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n. 18 del 1994 e successive varianti. Si trova in una Zona Territoriale Omogenea C2, caratterizzata da aree di case stagionali e nuovi complessi insediativi, offrendo un contesto tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 465 mq, distribuita su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo. Il piano seminterrato, con altezza interna di 2,90 metri, è composto da un ampio soggiorno con cucina di 82,92 mq, un ripostiglio di 2,74 mq, tre camere da letto (15,14 mq, 15,92 mq, 17,57 mq) e un servizio igienico di 10,57 mq. Il piano terra e il piano primo, anch'essi con altezza interna di 2,90 metri, sono ciascuno suddivisi in due unità abitative indipendenti, complete di soggiorno con angolo cottura, camere da letto e servizi igienici. Lo stato di conservazione dell'immobile è complessivamente mediocre, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura intelaiata in calcestruzzo armato e muri in muratura. È dotato di impianto elettrico, idrico e fognario con fossa Imhoff, ma è sprovvisto di impianto di riscaldamento e climatizzazione. I prospetti esterni sono intonacati e tinteggiati di color ocra. I balconi sono pavimentati con piastrelle di gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato con veneziane e doppi vetri. La proprietà include un lotto di terreno di 1120 mq catastali, oltre a stradella e corte/scala esterna comuni. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona periferica di Altavilla Milicia, caratterizzata da villette sparse. L'accesso alla proprietà è sia carrabile che pedonale dalla via Torre Marroia. La zona, sebbene tranquilla, permette un facile collegamento con le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura.