Villa 319 m² in Via Dedalo 16, Palermo (PA)

Villa in asta a Palermo (PA) – Via Dedalo 16 L'immobile in asta è una villa unifamiliare con terreno pertinenziale, ubicata a Palermo, nella rinomata località di Mondello, in via Dedalo n. 16. La zona è caratterizzata prevalentemente da ville e villini, adibiti sia a residenza stagionale che continuativa, e si trova nelle vicinanze della spiaggia di Mondello e delle riserve naturali di Capo Gallo e Monte Pellegrino. L'edificio, risalente a fine anni '80 - primi anni '90, è ben collegato ai principali assi viari che consentono di raggiungere rapidamente i servizi e il centro città. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 319,33 mq. L'abitazione principale, posta al piano rialzato, presenta un'altezza interna utile di 2,90 m e si compone di soggiorno-pranzo, cucina, tre camere da letto, due wc-doccia, ripostiglio e disimpegno. Il piano seminterrato ospita un locale di deposito di circa 141,90 mq, con altezza interna utile di 2,75 m e 2,90 m, suddiviso in due porzioni. Il primo piano è costituito da un lastrico solare di circa 200,22 mq. Il fabbricato si presenta complessivamente in uno stato di conservazione discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato e solai latero-cementizi. I prospetti sono rifiniti con intonaco a coloriture chiare e balconi con ringhiere in ferro. Le pavimentazioni interne sono in cotto e ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con persiane o in alluminio. L'unità abitativa è dotata di impianto idrico-sanitario, elettrico con salvavita, riscaldamento autonomo in parte, aria condizionata e impianto citofonico e televisivo. Le pertinenze includono un ampio portico di 35,21 mq, due balconi per un totale di 19,24 mq, un lastrico solare di copertura e un esteso giardino privato di circa 737,07 mq. Contesto e collegamenti La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, pur essendo prossima alla spiaggia di Mondello e ben servita da attività commerciali e servizi alla residenza. L'accesso agli immobili avviene tramite un ingresso carrabile da via Dedalo n. 16, che introduce a un complesso di ville. Una servitù di passaggio pedonale e carrabile garantisce l'accesso al fondo pignorato. L'immobile è libero per la procedura.