Villa 305 m² in Via Don Silvio Coira s.n.c., Basiglio (MI)

Villa in asta a Basiglio (MI) – Via Don Silvio Coira s.n.c. (CAP 20079) L'immobile in asta è un villino al rustico situato a Basiglio (MI), in Via Don Silvio Coira s.n.c., a margine del nucleo storico del Comune. La zona è caratterizzata da insediamenti residenziali e aree agricole, con servizi primari di supporto alla residenza nel centro storico e trasporti pubblici nelle vicinanze. La costruzione del villino è iniziata in data posteriore al 1° settembre 1967, con un intervento di demolizione, ristrutturazione ed ampliamento. Superficie e distribuzione interna Il villino sviluppa una superficie commerciale di circa 305 mq. Al piano terra è composto da ingresso, ampio locale soggiorno (in parte a doppia altezza) e locale cucina aperti e comunicanti, scala interna di collegamento al piano superiore, disimpegno, locale camera/studio e bagno, rispettivamente comunicanti con locale cantina, locale tecnico e locale box doppio. Al piano primo si trovano scala di collegamento al piano inferiore, ballatoio, due locali camera con servizio e cabina armadio all'interno e comunicanti con terrazzi. L'altezza dei locali al rustico è di circa 6,20 mt e 3,00 mt al piano terra, e circa 3,00 mt al piano primo. L'immobile si presenta allo stato di abbandono generale, con parte delle pareti perimetrali esterne danneggiate. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale è edificato in Bioedilizia con tecnologia legno, con struttura in elevazione e orizzontale in travi e pilastri in masselli di legno multistrato, integrati da carpenteria metallica. La copertura è piana. Gli impianti generali (elettrico, idrico, termico, citofonico) sono assenti. Sono presenti allacciamenti per acque potabili (da pozzo), sistema fognario (vasca di accumulo Imhoff e percolatore anaerobico) ed energia elettrica e gas (contatori sul confine). Il lotto include un box pertinenziale di circa 30,14 mq, un ripostiglio di circa 12 mq in corpo staccato, un'ampia area cortilizia esterna di circa 2.960 mq e due terreni pertinenziali di circa 1.960 mq e 3.230 mq. L'area cortilizia e i terreni sono privi di recinzioni tra loro e presentano fitta vegetazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato a Basiglio (MI), in una zona residenziale ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. I servizi primari e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. La proprietà è ben collegata tramite la Strada Provinciale 122 e la Strada Statale 35, con accesso alla tangenziale/autostrada a circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura.