Villa in Contrada Rocca Catalano, Bolognetta (PA)

Villa in asta a Bolognetta (PA) – Contrada Rocca Catalano (CAP 90030) La proprietà in asta è una villetta indipendente situata nel Comune di Bolognetta, in Contrada Rocca Catalano. L'immobile è immerso in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato dalla presenza di altre ville e aree verdi. La sua posizione offre un buon equilibrio tra la quiete della campagna e la vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due elevazioni fuori terra. Il piano terra comprende un ampio soggiorno/cucina, un bagno, una camera e un portico. Il piano superiore, accessibile tramite una scala a chiocciola interna, ospita due camere da letto, un disimpegno, un bagno, una veranda e un terrazzo. Completa la proprietà un locale di sgombero separato, con una superficie utile interna di 31,20 mq e un'altezza di 3,00 metri, posto a pochi metri dal corpo principale dell'abitazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è realizzato in calcestruzzo armato. Il locale di sgombero, anch'esso con struttura portante in calcestruzzo armato, necessita di importanti interventi di manutenzione a causa del degrado strutturale. La proprietà include una corte esclusiva e un terreno di pertinenza. L'accesso avviene tramite una stradella privata. Contesto e collegamenti Bolognetta è un comune della provincia di Palermo, ben collegato alle principali arterie stradali che permettono di raggiungere agevolmente il capoluogo e le località limitrofe. La zona, pur essendo residenziale, garantisce la necessaria privacy e tranquillità, rendendo l'immobile adatto a chi cerca una soluzione abitativa indipendente con ampi spazi esterni. L'immobile è libero per la procedura.