Villa 10 locali, 266 m² in Contrada Bastardino snc, Misilmeri (PA)

Villa in asta a Misilmeri (PA) – Contrada Bastardino snc La villetta in asta è ubicata nel comune di Misilmeri (PA), in Contrada Bastardino snc, in una zona periferica caratterizzata dalla presenza di numerose villette adibite a residenza stagionale. L'immobile è raggiungibile percorrendo circa 8 Km dallo svincolo autostradale Villabate - A19 – Palermo-Catania, con accesso da un cancello su una stradella carrabile che si diparte da via Dell'Ulivo. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie convenzionale complessiva di 266,57 mq, distribuita su due elevazioni fuori terra. Il piano terra, con altezza utile di 2,80 m, è composto da 5,5 vani catastali. Il primo piano, anch'esso con altezza utile di 2,80 m, è composto da 5 vani catastali, una loggia di 23 mq e un balcone scoperto di 17 mq. Lo stato conservativo e di manutenzione del fabbricato è trascurato, con fessurazioni nei solai e balconi, e crepe nelle murature. Caratteristiche e dotazioni La struttura è intelaiata in cemento armato con solai in laterocemento. I prospetti esterni sono intonacati ma privi di finitura. Le porte d'ingresso e gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli e persiane. Le pareti e i soffitti sono intonacati, rifiniti con gesso e tinteggiati. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'unità immobiliare al primo piano è dotata di pompe di calore monosplit per la climatizzazione, impianto elettrico, idrico e fognario (con fossa settica). L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto privato e la produzione di acqua calda sanitaria con boiler elettrici. La proprietà include una corte/giardino esclusiva recintata con muretti e ringhiera metallica. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione dell'immobile è soggetta a vincolo idrogeologico e l'intero territorio comunale è gravato da Vincolo Sismico di 2° categoria. L'immobile è libero per la procedura.