Appartamento 7 locali, 141 m² in Via Giovanni Falcone 27, Ciminna (PA)

Appartamento in asta a Ciminna (PA) – Via Giovanni Falcone 27 (CAP 90023) L'appartamento è ubicato a Ciminna (PA) in Via Giovanni Falcone n. 27, al piano terra di un edificio di quattro piani fuori terra e seminterrato. La costruzione è realizzata con struttura intelaiata in cemento armato e copertura a falde. La proprietà include una piccola corte esclusiva che garantisce un accesso privato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 141,00 mq. Internamente, l'appartamento è composto da due bagni, due camere da letto, un ripostiglio, un locale di sgombero e una cucina soggiorno. I locali sono luminosi e ben ventilati grazie alle ampie finestre. Il lotto include anche un terreno agricolo di 3267,00 mq, situato in Contrada Serre, che si presenta incolto e non recintato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buone condizioni conservative, con pavimentazione in piastrelle, porte interne in legno e infissi in alluminio con vetro semplice. È dotato di impianto di climatizzazione a split, stufa a metano, boiler elettrico, impianto elettrico, idrico e fognario. L'accesso all'appartamento avviene tramite pubblica via, con possibilità di ingresso sia indipendente che condominiale. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in un contesto residenziale a Ciminna. Il terreno agricolo, sebbene incolto, offre un'opportunità aggiuntiva. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio per la legge n° 47/1985. Non sono stati rilevati vincoli o oneri condominiali significativi.