Villa 263 m² in Via dei Pesci, 00055 Marina di San Nicola RM, Italia, Ladispoli (RM)

Villa in asta a Ladispoli (RM) – Via dei Pesci, 00055 Marina di San Nicola RM, Italia (CAP 00055) Villino in asta a Ladispoli, località Marina di San Nicola, in zona residenziale. L'immobile fa parte di un edificio bifamiliare, rialzato rispetto al livello stradale. Superficie e distribuzione interna: Il villino si sviluppa su più livelli e offre una superficie commerciale di 280 mq. Al suo interno troviamo una zona giorno composta da ingresso/soggiorno/pranzo, cucina/tinello, studio, servizio igienico e disimpegno con accesso ai piani S/1 e alla zona notte. La zona notte è distribuita tra i piani terra e primo, con disimpegno, locale lavanderia, tre camere da letto, due bagni e una terrazza. Al piano S/1 si trova una cantina adibita al tempo libero, dotata di un servizio igienico. Completa la proprietà un garage/box. Caratteristiche e dotazioni: Le finiture interne includono pareti ad intonaco con idropittura, pavimenti in gres porcellanato e parquet nella zona notte al piano primo. I rivestimenti ceramici sono presenti nell'angolo cottura, nella lavanderia e nei servizi igienici. L'immobile è dotato di impianto idraulico e fognario, impianto elettrico a parziale controllo domotico, TV terrestre e satellitare, citofono, impianto di allarme, climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore, accumulo di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico da 7,5 kW. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova in una zona residenziale del Consorzio di Marina di San Nicola. Urbanisticamente, l'area ricade in Zona R2 Residenziale del PRG e nel "Paesaggio degli Insediamenti Urbani" del PTPR della Regione Lazio.