Villa 1236 m² in Strada Soave 22/1, Marmirolo (MN)

Villa in asta a Marmirolo (MN) – Strada Soave 22/1 (CAP 46045) Il complesso immobiliare si trova a Marmirolo, in Strada Soave n.22/1, a ridosso di Bosco Fontana, in zona dichiarata di Notevole Interesse Pubblico. I principali servizi generali sono dislocati a ridosso del centro comunale e facilmente raggiungibili. L'immobile è presumibilmente risalente al XVI secolo e restaurato a partire dal 1999. Superficie e distribuzione interna Il complesso è composto da una villa padronale di 1236,50 mq, un mini appartamento di 42,98 mq e locali deposito di 207,25 mq. La villa padronale è composta da salone/atrio, soggiorno, cucina pranzo, studio, bagno di servizio, ripostiglio, tre camere da letto con bagno in suite. Il mini appartamento è composto da ingresso/cucina, servizio igienico e stanza letto. I locali deposito sono individuati in una struttura con muratura in pietra. Caratteristiche e dotazioni La villa è caratterizzata da finiture di tipo signorile, pavimenti in marmo, soffitti in struttura lignea sbiancata. È dotata di impianto elettrico in traccia muraria, riscaldamento autonomo con pompa di calore geotermica e pannelli radianti a pavimento e parete, impianto idraulico tradizionale, video sorveglianza e anti-intrusione. Sul parco pertinenziale esterno è presente una piscina. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nel “Parco Naturale del Mincio” e nelle “Aree rispetto corsi d’acqua tutelati: Riofreddo, Begotta Brusera”. L'area di inserimento corrisponde alla "Zona ad attrezzature di servizio per il Parco".