Villa 246 m² in Via Sirio 3, Pineto (TE)

Villa in asta a Pineto (TE) – Via Sirio 3 (CAP 64025) La villetta si trova a Pineto (TE), in Via Sirio n. 3, nella frazione di Torre San Rocco, in una zona limitrofa all'area industriale di Scerne, a circa 2 km dalla Statale Adriatica e a 3 km dal litorale adriatico. L'edificio risale agli anni 1989/90. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale di 246.4 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, tre camere da letto, un balcone e un terrazzo coperto. Il piano seminterrato ospita garage, due disimpegni, cantina, lavatoio, ripostiglio e magazzino. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e manutentivo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista in muratura e cemento armato, con tetto a padiglione e cornicioni perimetrali. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, gas, scarichi collegati alla rete fognaria pubblica, allarme e videosorveglianza. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale alimentata a gas GPL, termostufa e termocamino. Sono presenti climatizzatori tipo split. I pavimenti interni sono in ceramica nella zona giorno e in legno nella zona notte. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, zanzariere e persiane ad anta con oscuramento regolabile. Contesto e collegamenti La villetta è situata nel centro della frazione di Torre San Rocco, ben collegata alla rete infrastrutturale.