Villa a Schiera 11 locali, 296 m² in Via Industriale 27, Rezzato (BS)

Villa a Schiera in asta a Rezzato (BS) – Via Industriale 27 (CAP 25086) L'immobile in asta è una villetta a schiera situata nel Comune di Rezzato (Brescia), in via Industriale n. 27, inserita in un complesso di tre villette in zona agricola. La proprietà include un'ala adiacente adibita a depositi per attività agricola. La posizione offre un contesto tranquillo e riservato, pur mantenendo un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie catastale di 296 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova un ampio salone, una cucina separata e un tinello/ripostiglio, con un portico annesso alla cucina. Un livello superiore, rialzato di quattro alzate, ospita la zona notte con un corridoio, tre camere da letto e un bagno, di cui due camere dotate di balcone affacciato a nord. Il piano primo è attualmente al rustico, con serramenti esterni e impianto elettrico, ma privo di intonaci e pavimenti, ed è suddiviso in due ampie zone accatastate come soffitta. Al piano seminterrato sono presenti una centrale termica, un ripostiglio adibito a cucina, un bagno, una cantina adibita a camera, un locale di sgombero adibito a taverna, una cantina e un corridoio che conduce all'autorimessa doppia con angolo lavanderia. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa è dotata di un'ampia corte esterna antistante, in parte pavimentata e in parte a prato, e un grande portico con copertura in legno a vista. L'immobile è stato edificato nel 1982 e si presenta in buono stato manutentivo. Sono presenti un'autorimessa doppia di 70 mq e un deposito/magazzino di 94 mq. Il lotto include anche un terreno di accesso carraio e un terreno seminativo irriguo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola del Comune di Rezzato, garantendo un ambiente sereno. La proprietà è libera per la procedura e offre ampi spazi sia interni che esterni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenze per diverse esigenze. L'immobile non presenta difetti di rispondenza edilizio-urbanistica, sebbene sia necessaria una variazione catastale per i lavori di variante del deposito/magazzino.