Villa a Schiera 4 locali, 120 m² in Via delle Acacie 10, Scandriglia (RI)

Villa a Schiera in asta a Scandriglia (RI) – Via delle Acacie 10 L'abitazione in asta si trova in un villino a schiera, parte di una palazzina indipendente che ne ospita tre in totale, ubicata in zona residenziale periferica del Comune di Scandriglia (RI), nella Frazione Poggio Corese di Ponticelli. L'edificio è stato costruito negli anni '90 ed è inserito in un ampio villaggio residenziale, circondato da altre unità immobiliari simili e caratterizzato da un contesto boscato e ricco di verde. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie complessiva lorda di circa 120,00 mq e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, terra e primo. Il piano seminterrato è composto da due camere e un bagno. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina, un bagno, un terrazzo e un locale caldaia esterno. Il piano primo ospita due camere da letto, un balcone e un bagno, oltre a un disimpegno. I tre piani sono collegati internamente da una scala esclusiva. Le altezze interne utili sono di circa 2.40 m al piano seminterrato, circa 2.80 m al piano terra e variabili da un minimo di circa 2.80 m a un massimo di circa 3.70 m al piano primo. L'immobile si presenta in ordinario stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno e alluminio con persiane in legno, in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres al piano seminterrato e terra, e in parquet al piano primo, con piastrelle di ceramica nei bagni. Il portone di ingresso è in ferro rivestito in legno. L'impianto elettrico è presente, presumibilmente della metà degli anni '90. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni e caldaia a gas metano. Non è presente un impianto di condizionamento. L'abitazione dispone di una corte pertinenziale a Sud con funzione di ingresso carrabile e pedonale e una corte verde a Nord. Si segnala l'assenza di allaccio alla rete fognaria pubblica, con presenza di fossa Imhoff. Contesto e collegamenti La zona è periferica e isolata, collinare e agricola, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ma priva di servizi di prima necessità. È raggiungibile dalla strada provinciale “Salaria vecchia”. L'immobile è libero per la procedura.